Характеристики
О земле
Размеры и расположение участков позволяют разместить крупные индустриально - производственные объекты, средние и малые промышленные предприятия, складские и логистические комплексы, крупные торговые центры.
На придорожных земельных участках - АЗС, кемпинги, рестораны fast-food и многое другое.
Географическое расположение:
Московская область, городской округ Истра с/пос. Новопетровское.
Географически участки условно образуют два кластера:
Первый: вблизи села Новопетровское, деревень Рыбушки и Кореньки;
Второй: вблизи деревень Давыдково, Деньково, Надежино, Шапково.
Территория с/пос. Новопетровское граничит:
На севере – Клинский р-н МО;
На юге – Рузский р-н МО;
На западе – Волоколамский р-н МО;
На востоке – с/пос. Ядроминское Истринского муниципального р-на.
Площадь территории с/пос. Новопетровское – 20 520 Га.
Абсолютные отметки высоты – 200-250 м.
По территории поселения протекают реки Маглуша, Болденка, Молодильня, Разварня.
Земельные участки обладают выгодным географическим положением и расположены в 45 мин. езды- 70-75 км от МКАД Москвы в районе с.п. Новопетровское городского округа Истра.
Характеристики:
Общая площадь: 178 Га.
Высокая транспортная доступность:
- Участки расположены на первой линии Новорижского шоссе в непосредственной близости от развязки и разворота на Москву.
- Прямой выход на федеральную автомобильную дорогу М9 «Балтия» (Новорижское шоссе) и Волоколамскому шоссе.
- Близость Большого московского кольца А-108 (ЦКАД).
- Наличие непосредственной близости железнодорожных станций и платформ «Новопетровская» и «Лесодолгоруковская», «Румянцево», «Устиновка», платформа «91 км», ведущие до станции «Тушино» (с-з г. Москвы, метро «Тушинская»).
Доступность инженерных коммуникаций:
-
Электроснабжение - развитая сеть с центрами питания ПАО «МОЭСК».
-
Газоснабжение – непосредственная близость к ГРС «Пагубино» (10 000 м3/час.)
-
Водоснабжение - имеется возможность присоединения к сетям водоснабжения МУП (Истринский водоканал).
Преимущества наших земельных активов:
- Близость к скоростной автомагистрали М9, на которой практически не бывает пробок, к Волоколамскому шоссе и пусковому комплексу №2 ЦКАД - в 5 км от участка, начало строительства которого запланировано на 2020 год;
- Прямой выход на интермодальные сообщения через г.Ригу и г.Таллинн к странам Балтии и Северной Европы
- Хорошо развитая инфраструктура.
- Благоприятные экологические условия.
- Удобное железнодорожное и автобусное сообщение из Москвы (станция «Тушинская»).